旅居海外的建筑师文新(韩立 饰)迫于为母亲安葬骨灰,回到阔别多年的故乡小城,正逢老街区面临保留和拆除的选择。年少时暗恋的邻居李梅(吴可熙 饰)说自己生不出孩子是和九十九间半宾馆有关,邻居大妈也说他母亲的死也与九十九间半宾馆有关,文新的心里暗流涌动,他接受了老区改造的顾问的邀请。似乎他拥有了保护古街区留着乡愁记忆的能力,和“圆梦”和“复仇”的机会。“圆梦”时他发现不能如愿,复仇又造成了新的伤害。阴阳生死轮回是自然规律,天人合一才是风水的真正内涵……
搬进新房,本以为是幸福的起点,却发现对门男邻居日渐诡谲。晾衣架上衣物微不可察的变化,深夜门外窸窣诡异的响动,还有贴在窗口一闪而过的人脸……究竟是过度敏感的无端臆想?还是,确有其事?直到那布满灰尘的门把手被悄然拧动,所有关于幸福的假象,才在一瞬间轰然崩塌。那些蛰伏在平淡日子里的谎言,远比想象中更加致命。