一群悬案调查员住在卡迈克尔庄园，这里是上世纪 80 年代卡迈克尔家族惨遭谋杀且悬而未决的地点。四天后，他们便杳无音讯。他们拍摄的录像带中发现的内容比地狱屋录像带中发现的内容更令人不安。
这是70年代中期意大利一部重要的“政治电影”，讲述了意大利南方某城市的两位法官先后被杀，负责调查的探长罗加斯把目光集中在一个名叫克雷斯的药剂师身上，认为他因先前被法院判入狱而进行报复。但罗加斯的想法遭到警方高层的否定，总部取消了他的任务并把他调到另一个部门。后来罗加斯了解到原来黑幕就是警方首脑，但在追查此事时被不知名的黑手开枪击毙。
何依依在眼角膜移植手术后，转移到了公馆住处，没过多久，她突然发现自己变成了“阴阳眼”，不但能看到身边天天有鬼魂如影随形，还看到没有眼睛的厉鬼向自己索命！依依认定是已经死去的润明阴魂在作祟……
一对夫妇被绑架到一个偏僻的度假出租屋里，他们的一举一动都被一个看不见的声音操控着，这对夫妇糟糕的婚姻受到了考验。
片中主角牛叔的父亲在日本统治时期是个汉奸，他为了保全自己的性命而将抗日义士的全家杀害。义士沉冤地下之后变成了冤魂，并誓杀牛叔全家为自己一家人报仇。牛叔拥有阴阳眼能看见游魂，并与群鬼交上了朋友。在群鬼的保护之下，义士的冤魂未能伤害牛叔，于是又转向牛叔的儿子辉下手。为免辉遇害，牛叔将辉送往国外避难。自此，牛叔在新界经营山水茶楼，白天营业，晚上却款待群鬼以答谢保护家人之恩。 辉二十六岁时回港发展，地产发展商计划收购牛叔茶楼地皮，牛叔坚持不卖，辉决定盗取地契及印鉴卖地。被牛叔发觉后，慌乱间辉以重物击倒牛叔。辉忤逆伤父，触怒群鬼，他们不再保护辉，义士冤魂终得以有机会向辉下毒手。辉在车祸中死去，其魂魄回到茶楼，才知道老父往日招呼群鬼的原因，辉悔恨不已。此时冤魂又向牛叔下手，牛叔与冤魂达成交易，愿以自己的性命换取儿子的性命。当辉醒来时，发觉在车祸中丧生的竟是牛叔。...
