在每一部恐怖电影里，总是有电话等著响起，有受害者等著放声尖叫，有杀手等著挥刀攻击。然而能够从蠢蛋杀手疯狂杀戮下存活的唯一方法就是：离杀手越近越好，千万别拔腿狂逃，以免遭遇不测！ 现在，一位性感的记者和一位自告奋勇的购物中心守卫，为了追踪一位连环杀手，两人成为好伙伴，疯狂鬼面杀手企图杀害明星高校的学生，他们俩得努力阻止这场悲剧发生。 本片也是一部恶搞《惊声尖叫1》的喜剧片。类似的影片还有《惊声尖笑》系列。
毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气，失业在家，只好和做神婆的老妈龙娣（罗兰 饰）、小弟毕基以及女友阿四一家人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏僻，但是出租的大房视野开阔，更有美艳女子娥姐（陈松伶 饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭遇多桩怪异事件，令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅表现，遂开始调查娥姐的身世……
