影片讲述了某电台当红女主播奈美乐(汤怡 饰)总无故遇见种种诡异事件,严重影响了她的精神状态,导致在工作中频频出错,台长命思思(郭艳 饰)接任其职位代替奈美乐主持节目。她不仅工作出色,面对感情也极度专一,对双月天(季晨 饰)痴情不已,为他付出一切也在所不惜。可就在一切都看似美好中,双月天意外死亡,谁才是真正的凶手?一段悬疑惊悚的故事拉开帷幕。
阿辛萨(Boriwat Yuto 饰)是个小混混,和朋友们在现代泰国的高科技世界里过着无忧无虑的生活。然而,一个总是身着红衣的匿名男子(Teeradanai Suwanahom 饰)却神秘地出现,四处追着他,扰乱他的生活。他根本不知道这个怪人是谁,也不知道他到底想从他那里得到什么。虽然阿辛萨觉得难以置信,但这个人就是他的“命运”。阿辛萨试图打败他,但每次都失败了。他试图逃避“命运”,却爱上了一位美丽的当地女孩。他很快意识到,自己必须直面这位神秘的对手,才能重获新生,重新掌控自己的命运。
金(金·迪莱克特 Kim Director 饰)、杰弗里(杰弗里·多诺万 Jeffrey Donovan 饰)、艾瑞卡(艾丽卡·李尔森 Erica Leerhsen 饰)等五个不知死活的年轻人再度走进了黑暗而又神秘的黑山丛林,入夜,一行人驻扎在拉斯廷的房子旁,而这个拉斯廷,正是大名鼎鼎的曾经受到布莱尔女巫蛊惑而杀害了七个孩子的残酷凶手。白昼来临,奇怪的是,年轻人们不约而同的失去了昨晚的记忆,没有人知道前一夜究竟发生了什么,也不知道他们所闻所见究竟是梦境还是现实。离开了黑山丛林,他们聚集到了杰弗里家,在那里,每个人都试图弄清楚事件的真相。渐渐的,诡异的事情开始发生,诸多的证据表明,五个人虽然活着离开了黑山丛林,却依旧处于女巫的掌控之下。
新界富贵村望族的施家七少爷施富贵,因为欲与名妓如花结婚,但被父亲反对,更将他逐出家门。施心灰意冷,投河自尽。数十年后,他在轮回转世之前,欲见如花一面,回到已改建为富贵新的旧居,恳求明、濂、Sue、Cat四个年青人相助,找寻如花。
《京城81号2》取材自东方四大鬼宅之首的京城81号地宫真实故事。